时光悄然流转至 2002 年，房地产市场与商业布局的变化如涟漪般在赵悦的事业版图中扩散开来。北京与上海的房价，正沿着赵悦预见的轨迹，缓缓攀升。虽涨幅尚未迅猛，但已足够让投身其中的赵小宝和王琴欣喜不已，他们迫不及待地将这个消息告知赵悦。
赵悦听闻后，却未露太多喜色，反而神色凝重地说道：“房价上涨，从商业盈利角度看，确是好事。但我心中始终忧虑，这房价走势日后恐如脱缰野马，国家调控都或有难度。我一直提醒你们限购，是因有一批温州人，同我一样敏锐察觉到房价的上涨势头，他们极有可能组团炒房。一旦他们介入，房价将被大幅抬高。你们务必警惕那些整栋楼团购房子的人，谨防温州炒房团。”
王琴和赵小宝满脸疑惑，不禁问道：“有人大量购房，能带动销售，为何要提防？”
赵悦耐心解释：“表面看是好事，可他们哄抬房价，会让普通百姓无力承担。原本几千元一平的房子，经他们炒作飙升至几万元一平，百姓何其艰难。我虽无力左右全国房价，但在咱们企业范围内，必须加以把控。”
尽管王琴和赵小宝一时难以完全理解赵悦的顾虑，但基于对她的信任，最终还是依照她的要求去做。
赵悦接着严肃提醒：“你们一定要告诫自家孩子，如今网吧遍布，网络便捷，千万不能沉迷网络，尤其是网络游戏，孩子的未来绝不能毁于其中。另外，税收问题至关重要。国家给予我们发展机遇，让我们能够盈利，我们就应积极履行纳税义务，切不可因贪图小利而偷漏税。”赵悦反复强调，眼神中满是坚定。
解决完房地产相关的嘱托，赵悦又将重心转移到奶茶业务上。她召集了奶茶店相关生产机器的厂家以及所有负责奶茶生产的厂子负责人，提出了一项大胆的计划：“我打算让咱们在北京的厂房，到深圳、上海、郑州以及河北等地开设分厂，争取在一年内完成。”
厂家们听闻，面露难色，有人质疑：“如此大规模开设分厂，成本能否得到有效控制？而且若去外地设厂，北京的生产量必然降低，仅供应北京地区，市场能消化吗？”
赵悦从容地笑了笑，条理清晰地解释道：“开设分厂不仅能降低成本，还能优化运输管理，直接为当地代理商供货，效率大幅提升。北京市场目前远未饱和，随着时间推移，奶茶消费群体不断扩大。我计划在商场、大学门口等各处开设店铺。北京的发展潜力巨大，如今虽已发展到四环，但未来五环、六环甚至七环都有可能。届时，你们的生产能力或许仅够供应北京地区。所以，大家听我的，全力去开分厂。”