听到申请人说的这些话，小李点头表示理解：“这样也行。那在宣传的时候，我们就突出房子是毛坯状态（仅保留基础装修），让买家能更清晰地了解房子的实际情况。对了，您房子所在小区的环境怎么样？有没有什么特色，比如绿化好、有健身设施之类的？”
申请人眼睛一亮，说道：“小区绿化确实挺好的，还有个小公园，平时居民休闲散步都很方便。而且小区物业管理也比较负责，安保措施做得不错。”
小李兴奋地说：“这些都是非常好的卖点！我们可以在宣传资料里着重体现，比如‘绿意盎然的宜居小区，内设休闲公园，尽享惬意生活’‘专业物业贴心守护，为您的生活保驾护航’。这样的描述能让房子更具吸引力。您还记得小区周边有没有一些口碑不错的餐馆或者咖啡馆呢？有时候这些生活氛围的元素也能打动买家。”
申请人回忆了一下说：“周边有几家口碑挺好的餐馆，各种菜系都有，还有一家很有特色的咖啡馆，很多年轻人喜欢去。”
小李笑着说：“太棒了！我们把这些信息也加进去，营造出一种丰富多彩的生活场景，让买家感受到住在这里生活的便利性和趣味性。另外，您对看房时间有什么要求吗？比如是随时都方便，还是特定时间段呢？”
申请人说：“我平时工作不算太忙，随时都方便。不过周末可能会更方便一些，大多数人周末才有时间看房。”
小李说：“好的，那我们在和买家沟通看房时间的时候，就优先安排在周末。但如果平时有买家想看，我们也可以灵活调整。您家里方便随时有人带看吗？要是您没时间，我这边也可以帮忙协调同事去带看。”
申请人感激地说：“太感谢你了，小李。要是我没时间，还得麻烦你帮忙安排同事带看。有你这么细心地帮忙，我心里踏实多了。”
小李说：“您别跟我客气，都是为了把事情办好。接下来我就着手联系朋友设计宣传资料，同时在各个平台发布房子信息。您要是想到什么新的卖点或者有任何想法，随时告诉我。”
申请人点头说：“好的，我也会留意身边朋友有没有人对这房子感兴趣，帮忙一起宣传宣传。”
小李笑着说：“那太好了，多一个渠道多一份机会嘛。说不定很快就能找到合适的买家，把这事儿圆满解决。对了，在和潜在买家接触过程中，如果他们问到房子的债务背景相关问题，您打算怎么回应呢？”
在不动产登记大厅那宽敞明亮的一隅，柔和的灯光倾洒而下，营造出一种静谧而专业的氛围。周围同事们轻声交流，键盘的敲击声如细密的鼓点，交织成一曲忙碌的工作乐章。
申请人微微拧紧眉头，眼神中透露出一丝焦虑，他下意识地用手摩挲着衣角，陷入了短暂的沉思后缓缓说道：“我还真是为这事儿愁得不行，你说，这心里头一直像揣着只兔子，七上八下的。就怕一跟买家提到这房子的来历，人家立马变了脸色，扭头就走，那可就麻烦大了。”说着，他微微低下头，轻轻叹了口气，脸上满是担忧之色。